Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Klosterstræde 6, Aastrup

Landejendom · 165 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 27.581 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
27581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.213.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.973.687 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.006.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,67 pct. siden mar. 2018
79k8,1M16,2M24,3M32,3M199220042006200820142016201920212024202619. mar. 2018780.000 kr.I dag · vores estimat4.006.615 kr.Markedet · 1992589.215 kr.Markedet · 20002.162.325 kr.Markedet · 20041.131.405 kr.Markedet · 20054.620.000 kr.Markedet · 20066.167.535 kr.Markedet · 20071.355.145 kr.Markedet · 20081.670.460 kr.Markedet · 20102.558.820 kr.Markedet · 201432.307.990 kr.Markedet · 2015569.085 kr.Markedet · 20165.744.310 kr.Markedet · 20181.947.990 kr.Markedet · 2019276.540 kr.Markedet · 2020764.445 kr.Markedet · 202110.488.060 kr.Markedet · 20232.195.820 kr.Markedet · 20246.319.995 kr.Markedet · 20254.576.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, andet780.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²1,8 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing		94 m²1,0 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²738 m19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²3,6 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²5,1 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²6,9 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²6,6 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²6,5 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing		263 m²3,9 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing		260 m²4,2 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden