Klostermøllevej 26

Villa · 120 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.696 kr/m².1.102.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostermøllevej gns: 8.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.696.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,73 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017okt.Solgt, familiehandel210.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1995nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	220 m	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	161 m	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	1,7 km	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	1,6 km	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	1,7 km	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	1,7 km	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	2,2 km	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	1,7 km	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Lodbjergvej 26 7770 Vestervig	140 m²	1,7 km	26-03-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	1,7 km	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu