Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Klosterlundvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 147.150 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
147150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)147150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.746.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden aug. 2016
82k503k924k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.746.699 kr.Markedet · 1992472.440 kr.Markedet · 1993332.520 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995597.840 kr.Markedet · 1996491.280 kr.Markedet · 1997603.000 kr.Markedet · 1998609.960 kr.Markedet · 1999394.440 kr.Markedet · 2000691.440 kr.Markedet · 2001646.440 kr.Markedet · 2002633.600 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004613.680 kr.Markedet · 2005966.120 kr.Markedet · 2006221.280 kr.Markedet · 2007712.920 kr.Markedet · 20081.057.200 kr.Markedet · 2009593.760 kr.Markedet · 2010906.360 kr.Markedet · 20111.028.640 kr.Markedet · 2012980.880 kr.Markedet · 20131.162.200 kr.Markedet · 2014419.520 kr.Markedet · 20151.011.120 kr.Markedet · 2016963.000 kr.Markedet · 20171.079.160 kr.Markedet · 20181.176.960 kr.Markedet · 2019745.920 kr.Markedet · 20201.177.320 kr.Markedet · 20211.501.800 kr.Markedet · 20221.336.680 kr.Markedet · 2023942.840 kr.Markedet · 20241.136.400 kr.Markedet · 20251.361.880 kr.Markedet · 2026422.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²2,1 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²1,8 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²3,6 km13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²3,6 km06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²3,7 km01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Arildsvej 20, Gråmose
7442 Engesvang		119 m²4,0 km12-01-2025545.000 kr.4.580 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²3,6 km15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²3,7 km16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²3,7 km09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²3,9 km04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden