Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Klosterhaven 3

Rækkehus · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.555 kr/m².5.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhaven gns: 40.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.520.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,35 pct. siden sep. 1998
796k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19981.745.000 kr.I dag · vores estimat5.520.273 kr.Markedet · 19921.135.875 kr.Markedet · 19931.131.625 kr.Markedet · 19941.016.375 kr.Markedet · 19951.258.250 kr.Markedet · 19961.159.875 kr.Markedet · 19971.805.500 kr.Markedet · 19981.671.750 kr.Markedet · 19991.532.250 kr.Markedet · 20001.461.250 kr.Markedet · 20012.206.750 kr.Markedet · 20022.349.000 kr.Markedet · 20032.098.250 kr.Markedet · 20042.592.375 kr.Markedet · 20052.564.000 kr.Markedet · 20063.795.000 kr.Markedet · 20075.157.500 kr.Markedet · 20083.181.500 kr.Markedet · 20092.954.500 kr.Markedet · 20102.943.750 kr.Markedet · 20112.656.750 kr.Markedet · 20122.415.250 kr.Markedet · 20132.875.000 kr.Markedet · 20143.523.500 kr.Markedet · 20153.564.375 kr.Markedet · 20163.369.625 kr.Markedet · 20173.868.000 kr.Markedet · 20184.076.375 kr.Markedet · 20192.323.125 kr.Markedet · 20205.356.875 kr.Markedet · 20214.573.875 kr.Markedet · 20224.920.250 kr.Markedet · 20234.583.875 kr.Markedet · 20243.728.125 kr.Markedet · 20256.007.000 kr.Markedet · 20265.767.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhaven 4
3460 Birkerød		125 m²8 m14-09-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Klosterhaven 10
3460 Birkerød		125 m²50 m30-10-20255.305.000 kr.42.440 kr./m²
Skovgårdsvej 11A
3460 Birkerød		125 m²923 m13-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Teglgården 2
3460 Birkerød		118 m²1,5 km14-08-20264.600.000 kr.38.983 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²2,1 km12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²1,5 km06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²2,0 km02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²2,0 km15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²2,0 km13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²
Keilstruplund 42
3460 Birkerød		132 m²2,0 km16-08-20266.250.000 kr.47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden