Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 42

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden jun. 2019
147k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.700.000 kr.30. sep. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.756.323 kr.Markedet · 1992452.421 kr.Markedet · 1993574.209 kr.Markedet · 1994726.903 kr.Markedet · 1995635.715 kr.Markedet · 1996146.880 kr.Markedet · 1997239.598 kr.Markedet · 1998690.795 kr.Markedet · 1999867.969 kr.Markedet · 20001.087.218 kr.Markedet · 2001756.891 kr.Markedet · 2002830.331 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 2004897.345 kr.Markedet · 2005659.583 kr.Markedet · 20061.120.113 kr.Markedet · 20071.037.340 kr.Markedet · 20081.244.961 kr.Markedet · 20091.250.163 kr.Markedet · 20101.144.899 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.390.005 kr.Markedet · 2013836.910 kr.Markedet · 20141.061.667 kr.Markedet · 2015795.141 kr.Markedet · 20161.338.750 kr.Markedet · 2017916.623 kr.Markedet · 2018955.026 kr.Markedet · 20191.166.625 kr.Markedet · 20201.168.767 kr.Markedet · 20211.608.336 kr.Markedet · 20221.775.871 kr.Markedet · 20231.450.899 kr.Markedet · 20241.356.192 kr.Markedet · 20251.393.524 kr.Markedet · 20261.321.767 kr.Markedet · 20271.794.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²141 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²70 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²113 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²22 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²61 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²75 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²75 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²152 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²91 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²222 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden