Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 38

Villa · 258 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,94 pct. siden mar. 1994
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1994882.093 kr.I dag · vores estimat2.469.301 kr.Markedet · 1992762.906 kr.Markedet · 1993968.274 kr.Markedet · 19941.225.758 kr.Markedet · 19951.071.990 kr.Markedet · 1996247.680 kr.Markedet · 1997404.028 kr.Markedet · 19981.164.870 kr.Markedet · 19991.463.634 kr.Markedet · 20001.833.348 kr.Markedet · 20011.276.326 kr.Markedet · 20021.400.166 kr.Markedet · 20031.323.024 kr.Markedet · 20041.513.170 kr.Markedet · 20051.112.238 kr.Markedet · 20061.888.818 kr.Markedet · 20071.749.240 kr.Markedet · 20082.099.346 kr.Markedet · 20092.108.118 kr.Markedet · 20101.930.614 kr.Markedet · 20111.948.932 kr.Markedet · 20122.343.930 kr.Markedet · 20131.411.260 kr.Markedet · 20141.790.262 kr.Markedet · 20151.340.826 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20171.545.678 kr.Markedet · 20181.610.436 kr.Markedet · 20191.967.250 kr.Markedet · 20201.787.424 kr.Markedet · 20212.712.096 kr.Markedet · 20222.994.606 kr.Markedet · 20232.446.614 kr.Markedet · 20242.286.912 kr.Markedet · 20252.349.864 kr.Markedet · 20262.228.862 kr.Markedet · 20273.025.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1994 · Alm. Salg
882.093 kr.
I dag · vores estimat
2.469.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg882.093 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²271 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²70 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²72 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²41 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²107 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²149 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²107 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²107 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²108 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Mjølsvej 33
6230 Rødekro		243 m²159 m15-12-20241.250.000 kr.5.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden