Klokkevej 16

Villa · 143 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.947 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.342.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	154 m	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Klokkevej 22 9230 Svenstrup J	180 m²	68 m	27-09-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Hanevej 4 9230 Svenstrup J	140 m²	179 m	08-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Svanereden 28 9230 Svenstrup J	141 m²	265 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	10.922 kr./m²
Tommelisevej 15 9230 Svenstrup J	141 m²	296 m	14-12-2024	2.275.000 kr.	16.135 kr./m²
Svanereden 10 9230 Svenstrup J	146 m²	311 m	18-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Snedronningens Vej 45 9230 Svenstrup J	140 m²	359 m	12-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Hanevej 21 9230 Svenstrup J	133 m²	75 m	22-12-2024	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Snedronningens Vej 68 9230 Svenstrup J	150 m²	301 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Svanereden 23 9230 Svenstrup J	158 m²	307 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu