Klokkervej 15, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.002 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 46 m².900.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering845.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,56 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg: 148.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg148.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	47 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	26 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	93 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	60 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	91 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	191 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	191 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	766 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	176 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	146 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu