Klokkerhaven 26

Rækkehus · 118 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 575 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.080 kr/m².3.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkerhaven gns: 35.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering3.995.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,21 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1993 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerhaven 42 2750 Ballerup	95 m²	38 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Klokkerhaven 50 2750 Ballerup	95 m²	61 m	07-10-2025	3.206.000 kr.	33.747 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	91 m	22-01-2026	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	91 m	10-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Nyvangen 87 2750 Ballerup	114 m²	469 m	27-05-2025	3.750.000 kr.	32.895 kr./m²
Nyvangen 85 2750 Ballerup	114 m²	471 m	06-09-2025	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Nyvangen 91 2750 Ballerup	114 m²	498 m	26-02-2025	3.485.000 kr.	30.570 kr./m²
Lindbjergvej 29 2750 Ballerup	122 m²	908 m	27-07-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Lindbjergvej 31 2750 Ballerup	114 m²	920 m	13-07-2025	3.699.000 kr.	32.447 kr./m²
Atlasvænge 15H 2750 Ballerup	118 m²	1,4 km	27-05-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu