Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 81, Hasle

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 136 m².5.209.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.215.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden feb. 2026
630k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat6.215.409 kr.Markedet · 1992865.912 kr.Markedet · 1993658.648 kr.Markedet · 19941.128.936 kr.Markedet · 1995772.072 kr.Markedet · 19961.074.264 kr.Markedet · 19971.092.624 kr.Markedet · 19981.217.200 kr.Markedet · 19991.238.416 kr.Markedet · 20001.443.232 kr.Markedet · 20011.673.072 kr.Markedet · 20021.398.624 kr.Markedet · 20031.503.616 kr.Markedet · 20041.675.384 kr.Markedet · 20051.868.640 kr.Markedet · 20062.266.712 kr.Markedet · 20073.012.944 kr.Markedet · 20082.867.424 kr.Markedet · 20092.176.000 kr.Markedet · 20102.738.904 kr.Markedet · 20112.920.056 kr.Markedet · 20122.230.128 kr.Markedet · 20132.587.944 kr.Markedet · 20142.765.288 kr.Markedet · 20152.669.680 kr.Markedet · 20163.039.872 kr.Markedet · 20172.798.336 kr.Markedet · 20183.253.936 kr.Markedet · 20193.105.832 kr.Markedet · 20203.632.560 kr.Markedet · 20213.655.952 kr.Markedet · 20224.200.360 kr.Markedet · 20235.151.680 kr.Markedet · 20244.612.304 kr.Markedet · 20254.892.056 kr.Markedet · 20263.377.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²217 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²150 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²37 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²143 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²209 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²480 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Tingvej 48, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²703 m29-02-20245.550.000 kr.39.928 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²428 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²627 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²976 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden