Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 237, Holluf Pile

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 113 m².2.523.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²33 m28-02-20242.095.000 kr.18.540 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ		114 m²351 m19-01-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²345 m14-10-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Klokkens Kvarter 12, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²310 m27-05-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Vægtens Kvarter 11, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²575 m09-03-20242.625.000 kr.23.230 kr./m²
Vægtens Kvarter 85, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²596 m21-12-20232.250.000 kr.19.912 kr./m²
Hjulets Kvarter 2, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²616 m21-04-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vægtens Kvarter 267
5220 Odense SØ		116 m²450 m07-09-20262.300.000 kr.19.828 kr./m²
Kærvej 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		110 m²725 m29-11-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		113 m²1,0 km05-06-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden