Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Klokkegrund 3, Øer

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.968 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.038 kr/m² × 70 m².1.612.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden mar. 2026
192k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.370.000 kr.I dag · vores estimat1.801.348 kr.Markedet · 1992205.100 kr.Markedet · 1993240.100 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995327.670 kr.Markedet · 1996240.380 kr.Markedet · 1997378.000 kr.Markedet · 1998468.230 kr.Markedet · 1999462.140 kr.Markedet · 2000422.030 kr.Markedet · 2001549.710 kr.Markedet · 2002571.200 kr.Markedet · 2003447.370 kr.Markedet · 2004732.480 kr.Markedet · 2005737.170 kr.Markedet · 2006905.170 kr.Markedet · 20071.430.100 kr.Markedet · 2008983.220 kr.Markedet · 20091.069.320 kr.Markedet · 2010947.660 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012821.940 kr.Markedet · 2013850.010 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 2017738.080 kr.Markedet · 2018971.250 kr.Markedet · 20191.193.150 kr.Markedet · 20201.216.460 kr.Markedet · 20211.397.830 kr.Markedet · 20221.579.830 kr.Markedet · 20231.528.450 kr.Markedet · 20241.511.370 kr.Markedet · 20251.562.400 kr.Markedet · 20261.644.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkegrund 9B, Øer
8400 Ebeltoft		61 m²196 m27-02-20261.998.000 kr.32.754 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer
8400 Ebeltoft		46 m²104 m09-06-20263.175.000 kr.69.022 kr./m²
Gåsehagevej 1K, Øer
8400 Ebeltoft		69 m²214 m10-06-20251.620.000 kr.23.478 kr./m²
Øreflak 80
8400 Ebeltoft		70 m²478 m16-06-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Øreflippen 52
8400 Ebeltoft		68 m²250 m10-04-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Øreflippen 35
8400 Ebeltoft		69 m²435 m17-02-20251.670.000 kr.24.203 kr./m²
Klørgrund 5, Øer
8400 Ebeltoft		68 m²345 m30-07-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Øreflippen 32
8400 Ebeltoft		72 m²373 m13-04-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Øreflak 13
8400 Ebeltoft		70 m²727 m02-06-20251.730.000 kr.24.714 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer
8400 Ebeltoft		68 m²502 m18-03-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden