Kløvmosevej 8

Villa · 181 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.853.750 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.641.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1982Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdsvej 1 5856 Ryslinge	190 m²	71 m	12-10-2026	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Højholtvej 29A 5856 Ryslinge	172 m²	428 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	7.413 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	1,6 km	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	1,5 km	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	1,9 km	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	1,8 km	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	1,8 km	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	1,9 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	2,0 km	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	1,7 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu