Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Kløvmosevej 25

Villa · 92 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².920.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,68 pct. siden maj 2023
88k428k769k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 2023476.000 kr.I dag · vores estimat1.450.255 kr.Markedet · 1992381.984 kr.Markedet · 1993233.680 kr.Markedet · 1994422.188 kr.Markedet · 1995356.592 kr.Markedet · 1996504.896 kr.Markedet · 1997264.316 kr.Markedet · 1998152.168 kr.Markedet · 1999462.668 kr.Markedet · 2000652.556 kr.Markedet · 2001703.892 kr.Markedet · 2002652.372 kr.Markedet · 2003600.392 kr.Markedet · 2004620.908 kr.Markedet · 2005555.496 kr.Markedet · 2006653.844 kr.Markedet · 2007203.872 kr.Markedet · 20081.089.740 kr.Markedet · 2009896.632 kr.Markedet · 20101.080.080 kr.Markedet · 2011746.304 kr.Markedet · 2012545.468 kr.Markedet · 2013376.464 kr.Markedet · 2014796.168 kr.Markedet · 2015670.312 kr.Markedet · 2016712.632 kr.Markedet · 2017853.852 kr.Markedet · 2018716.956 kr.Markedet · 2019632.040 kr.Markedet · 2020579.048 kr.Markedet · 2021865.076 kr.Markedet · 2022978.604 kr.Markedet · 20231.189.284 kr.Markedet · 2024776.112 kr.Markedet · 2025924.692 kr.Markedet · 2026890.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæretvej 25
5856 Ryslinge		96 m²405 m08-06-20261.025.000 kr.10.677 kr./m²
Højholtvej 25
5856 Ryslinge		89 m²597 m28-08-2026749.000 kr.8.416 kr./m²
Højholtvej 25
5856 Ryslinge		89 m²597 m06-12-2023845.000 kr.9.494 kr./m²
Brinken 2
5856 Ryslinge		96 m²1,8 km10-09-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Skæretvej 32B
5856 Ryslinge		78 m²947 m14-01-2025784.000 kr.10.051 kr./m²
Skovkrogen 6
5856 Ryslinge		87 m²1,9 km31-07-2024615.000 kr.7.069 kr./m²
Kildegaardsvej 3
5856 Ryslinge		98 m²1,9 km04-08-2024770.000 kr.7.857 kr./m²
Graabjergvej 18
5856 Ryslinge		95 m²2,3 km09-11-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²1,8 km26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Snerlevænget 11
5856 Ryslinge		99 m²2,2 km24-08-20251.250.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden