Kløvervej 9, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1165 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.719.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1046,59 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 75.000 kr.
21. nov. 1994 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
jun.Ejerskifte75.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	84 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	34 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	62 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	144 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	409 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	274 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	409 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	541 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	271 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	481 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu