Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kløvervej 8, Assentoft

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.424 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 163 m².2.576.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.326.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,64 pct. siden dec. 1995
252k941k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995467.500 kr.I dag · vores estimat2.326.448 kr.Markedet · 1992524.208 kr.Markedet · 1993593.809 kr.Markedet · 1994799.352 kr.Markedet · 1995847.111 kr.Markedet · 1996967.731 kr.Markedet · 1997674.983 kr.Markedet · 1998299.920 kr.Markedet · 19991.364.147 kr.Markedet · 20001.090.633 kr.Markedet · 2001943.281 kr.Markedet · 20021.314.595 kr.Markedet · 20031.134.969 kr.Markedet · 20041.274.008 kr.Markedet · 2005886.231 kr.Markedet · 20061.645.974 kr.Markedet · 20072.047.117 kr.Markedet · 20082.055.919 kr.Markedet · 20091.719.324 kr.Markedet · 20101.825.926 kr.Markedet · 20111.811.093 kr.Markedet · 20121.718.998 kr.Markedet · 20131.837.825 kr.Markedet · 20141.628.044 kr.Markedet · 20152.005.715 kr.Markedet · 20161.061.456 kr.Markedet · 20171.711.011 kr.Markedet · 20181.421.849 kr.Markedet · 20192.019.570 kr.Markedet · 20202.101.885 kr.Markedet · 20212.344.918 kr.Markedet · 20222.533.998 kr.Markedet · 20232.445.000 kr.Markedet · 20242.131.551 kr.Markedet · 20252.474.177 kr.Markedet · 20262.791.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
2.326.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²59 m17-06-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²156 m21-11-20231.700.000 kr.10.625 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²180 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²502 m14-07-20241.670.000 kr.10.438 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²512 m30-04-20242.595.000 kr.15.539 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²479 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft
8960 Randers SØ		168 m²708 m06-02-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²573 m10-09-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²729 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft
8960 Randers SØ		159 m²784 m17-06-20262.805.000 kr.17.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden