Kløvervej 7, Handrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 140 m².4.195.380 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.639.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	729 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	615 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	666 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	563 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	161 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	401 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	530 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	875 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	483 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	803 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu