Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kløvervej 6, Ejby

Villa · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 103 m².2.401.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden maj 2025
259k921k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.536.383 kr.Markedet · 1992494.503 kr.Markedet · 1993458.453 kr.Markedet · 1994555.273 kr.Markedet · 1995530.347 kr.Markedet · 1996381.306 kr.Markedet · 1997745.823 kr.Markedet · 1998927.618 kr.Markedet · 1999834.712 kr.Markedet · 2000929.163 kr.Markedet · 2001314.253 kr.Markedet · 2002701.018 kr.Markedet · 20031.145.669 kr.Markedet · 20041.330.451 kr.Markedet · 20051.263.810 kr.Markedet · 20061.493.809 kr.Markedet · 20072.832.500 kr.Markedet · 20081.046.480 kr.Markedet · 20091.092.418 kr.Markedet · 20101.333.850 kr.Markedet · 20111.190.886 kr.Markedet · 20121.258.454 kr.Markedet · 2013586.997 kr.Markedet · 20141.319.636 kr.Markedet · 20151.312.735 kr.Markedet · 20161.302.950 kr.Markedet · 20171.395.444 kr.Markedet · 20181.620.602 kr.Markedet · 20191.789.728 kr.Markedet · 20201.912.195 kr.Markedet · 20212.103.981 kr.Markedet · 20222.325.122 kr.Markedet · 20231.865.639 kr.Markedet · 20242.168.665 kr.Markedet · 20252.319.457 kr.Markedet · 20261.912.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²36 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²25 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²111 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²374 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²126 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²297 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²986 m26-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²365 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²205 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²613 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden