Kløvervej 4

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.288 kr/m².2.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.451.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,08 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1995 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg570.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 5500 Middelfart	144 m²	187 m	01-09-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	46 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Hollændervej 113 5500 Middelfart	160 m²	182 m	02-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hollændervej 36 5500 Middelfart	158 m²	256 m	03-02-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Storebæltsvænget 24 5500 Middelfart	154 m²	239 m	23-06-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Hollændervej 98 5500 Middelfart	155 m²	322 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	16.742 kr./m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	593 m	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Hollændervej 190 5500 Middelfart	165 m²	450 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Hollændervej 35 5500 Middelfart	170 m²	248 m	21-07-2026	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Hollændervej 61 5500 Middelfart	148 m²	85 m	24-05-2025	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu