Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Kløvervej 32

Rækkehus · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.957 kr/m².4.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.555.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden aug. 2018
610k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.835.000 kr.I dag · vores estimat3.555.804 kr.Markedet · 1992610.400 kr.Markedet · 1993646.915 kr.Markedet · 1994738.366 kr.Markedet · 1995790.904 kr.Markedet · 1996750.792 kr.Markedet · 19971.040.732 kr.Markedet · 19981.063.731 kr.Markedet · 19991.182.214 kr.Markedet · 20001.044.547 kr.Markedet · 20011.473.789 kr.Markedet · 20021.332.198 kr.Markedet · 20031.499.077 kr.Markedet · 20041.700.182 kr.Markedet · 20052.023.040 kr.Markedet · 20062.323.662 kr.Markedet · 20072.392.659 kr.Markedet · 20082.610.223 kr.Markedet · 20092.518.881 kr.Markedet · 20101.945.541 kr.Markedet · 20111.887.880 kr.Markedet · 20121.574.396 kr.Markedet · 20131.977.805 kr.Markedet · 20141.930.172 kr.Markedet · 20151.592.490 kr.Markedet · 20162.402.578 kr.Markedet · 20172.039.063 kr.Markedet · 20182.626.028 kr.Markedet · 20193.037.612 kr.Markedet · 20202.692.954 kr.Markedet · 20212.734.265 kr.Markedet · 20223.119.580 kr.Markedet · 20233.103.230 kr.Markedet · 20243.325.372 kr.Markedet · 20253.231.305 kr.Markedet · 20263.754.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 16
4600 Køge		104 m²37 m12-12-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²920 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Boholtevej 159
4600 Køge		114 m²558 m29-09-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²926 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²929 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Boholtevej 139
4600 Køge		116 m²574 m09-12-20243.775.000 kr.32.543 kr./m²
Boholtevej 105
4600 Køge		116 m²628 m30-07-20253.895.000 kr.33.578 kr./m²
Torvebyen 14
4600 Køge		112 m²950 m06-05-20254.595.000 kr.41.027 kr./m²
Boholtevej 153
4600 Køge		120 m²574 m10-08-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Boholtevej 135
4600 Køge		120 m²575 m15-09-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden