Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kløvervej 30

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².2.036.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden jun. 2021
132k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat1.988.820 kr.Markedet · 1992416.295 kr.Markedet · 1993374.245 kr.Markedet · 1994590.005 kr.Markedet · 1995535.630 kr.Markedet · 1996492.710 kr.Markedet · 1997686.285 kr.Markedet · 1998131.805 kr.Markedet · 1999650.615 kr.Markedet · 2000665.115 kr.Markedet · 20011.034.865 kr.Markedet · 2002736.020 kr.Markedet · 2003957.290 kr.Markedet · 2004650.615 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 2006870.725 kr.Markedet · 20071.160.725 kr.Markedet · 2008728.335 kr.Markedet · 20091.185.085 kr.Markedet · 20101.116.935 kr.Markedet · 20111.236.705 kr.Markedet · 20121.374.310 kr.Markedet · 20131.395.045 kr.Markedet · 20141.178.560 kr.Markedet · 2015978.750 kr.Markedet · 20161.206.980 kr.Markedet · 20171.611.240 kr.Markedet · 20181.115.920 kr.Markedet · 20191.407.515 kr.Markedet · 20201.667.935 kr.Markedet · 20211.772.770 kr.Markedet · 20221.886.015 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.931.545 kr.Markedet · 20251.696.790 kr.Markedet · 20262.182.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²220 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²220 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²116 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²148 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²219 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Indius J. Vej 8
9440 Aabybro		148 m²116 m01-07-20251.635.000 kr.11.047 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²177 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²
Indius J. Vej 2
9440 Aabybro		149 m²165 m01-05-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13
9440 Aabybro		147 m²339 m13-06-20263.795.000 kr.25.816 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²337 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden