Kløvervej 20

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.585 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².2.139.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 16.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.629.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2020 · Alm. Salg: 21.813.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel21.813.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	108 m	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	252 m	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	175 m	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	206 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	73 m	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	208 m	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	320 m	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	302 m	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Rugvænget 22 4270 Høng	115 m²	533 m	26-01-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Agerkrogen 6 4270 Høng	125 m²	352 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu