Kløvervej 15, 6880 Tarm — Villa · 114 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.766 kr/m².876.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering870.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,60 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	34 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Kløvervej 16 6880 Tarm	110 m²	54 m	01-11-2023	840.000 kr.	7.636 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	265 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	178 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	138 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	402 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	652 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	404 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	903 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	848 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu