Kløvervej 12

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².1.758.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.587.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,30 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	68 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	68 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	167 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	88 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	153 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	281 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	175 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	429 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	379 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	217 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu