Kløvervej 11

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.677 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.107 kr/m².4.045.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.329.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2003Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	943 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	882 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	164 m²	776 m	29-07-2025	4.095.000 kr.	24.970 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	871 m	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Ndr.Ringgade 83 4200 Slagelse	179 m²	1,2 km	12-01-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Sønderborgvej 7 4200 Slagelse	176 m²	1,3 km	10-04-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Nordborgvej 10 4200 Slagelse	176 m²	1,4 km	08-01-2026	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Venusvej 2 4200 Slagelse	178 m²	1,3 km	22-09-2025	3.875.000 kr.	21.770 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	1,5 km	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Sønderås 63 4200 Slagelse	171 m²	1,3 km	04-08-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu