Kløvervangen 30

Villa · 308 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.488 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.735 kr/m².6.704.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk308 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.339.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,96 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.339.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg1.468.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 12 8541 Skødstrup	155 m²	160 m	04-03-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Grenåvej 653 8541 Skødstrup	250 m²	627 m	12-01-2025	5.498.000 kr.	21.992 kr./m²
Plantagen 8, Løgten 8541 Skødstrup	342 m²	1,4 km	15-01-2025	11.100.000 kr.	32.456 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252 8541 Skødstrup	232 m²	351 m	27-09-2024	5.925.000 kr.	25.539 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	835 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten 8541 Skødstrup	295 m²	2,1 km	16-02-2024	5.250.000 kr.	17.797 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	292 m	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	1,7 km	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	599 m	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	513 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu