Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 17

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.974 kr/m².3.658.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.734.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,59 pct. siden jan. 2003
240k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20031.360.000 kr.I dag · vores estimat3.734.466 kr.Markedet · 1992660.158 kr.Markedet · 1993589.016 kr.Markedet · 1994652.774 kr.Markedet · 1995651.212 kr.Markedet · 1996916.184 kr.Markedet · 1997239.838 kr.Markedet · 1998287.976 kr.Markedet · 19991.107.742 kr.Markedet · 20001.018.992 kr.Markedet · 20011.052.930 kr.Markedet · 20021.161.418 kr.Markedet · 20031.912.598 kr.Markedet · 2004522.560 kr.Markedet · 20051.492.704 kr.Markedet · 20061.699.740 kr.Markedet · 20071.840.462 kr.Markedet · 20081.543.540 kr.Markedet · 20091.744.186 kr.Markedet · 20101.151.336 kr.Markedet · 20111.685.114 kr.Markedet · 20122.323.688 kr.Markedet · 20132.130.994 kr.Markedet · 20141.968.262 kr.Markedet · 20152.142.212 kr.Markedet · 20161.898.540 kr.Markedet · 20172.095.494 kr.Markedet · 20182.528.878 kr.Markedet · 20192.144.910 kr.Markedet · 20202.862.862 kr.Markedet · 20213.459.972 kr.Markedet · 20223.797.790 kr.Markedet · 20233.427.596 kr.Markedet · 20243.372.500 kr.Markedet · 20253.362.702 kr.Markedet · 20263.607.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²132 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²137 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²400 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²70 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²169 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Topasvej 9
8541 Skødstrup		142 m²379 m21-07-20252.750.000 kr.19.366 kr./m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²181 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Tronkærgårdsvej 328
8541 Skødstrup		138 m²347 m03-11-20244.840.000 kr.35.072 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²481 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Ametystvej 16
8541 Skødstrup		139 m²431 m20-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden