Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Kløvervænget 9

Fritidshus · 59 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.228 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2228 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.367 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 21.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.147 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.934.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²290 m26-06-20252.820.000 kr.48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng
4573 Højby		58 m²290 m07-02-20242.405.000 kr.41.466 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L
4573 Højby		60 m²325 m28-02-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L
4573 Højby		59 m²496 m02-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²470 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²485 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L
4573 Højby		56 m²554 m07-05-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L
4573 Højby		60 m²900 m14-10-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L
4573 Højby		59 m²1,1 km01-03-20261.655.000 kr.28.051 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²978 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden