Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8970 Havndal

Kløvervænget 8

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.824 kr/m².740.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering962.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden nov. 2020
198k541k885k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2020530.000 kr.I dag · vores estimat962.956 kr.Markedet · 1992287.980 kr.Markedet · 1993401.830 kr.Markedet · 1994409.530 kr.Markedet · 1995406.670 kr.Markedet · 1996379.720 kr.Markedet · 1997444.510 kr.Markedet · 1998336.930 kr.Markedet · 1999244.530 kr.Markedet · 2000577.280 kr.Markedet · 2001323.290 kr.Markedet · 2002477.950 kr.Markedet · 2003500.610 kr.Markedet · 2004460.900 kr.Markedet · 2005612.260 kr.Markedet · 2006837.870 kr.Markedet · 2007711.920 kr.Markedet · 2008823.350 kr.Markedet · 2009742.610 kr.Markedet · 2010432.190 kr.Markedet · 20111.571.460 kr.Markedet · 2012767.800 kr.Markedet · 2013204.600 kr.Markedet · 2014360.030 kr.Markedet · 2015264.990 kr.Markedet · 2016463.650 kr.Markedet · 2017335.280 kr.Markedet · 2018541.420 kr.Markedet · 2019480.920 kr.Markedet · 2020734.470 kr.Markedet · 2021618.750 kr.Markedet · 2022916.630 kr.Markedet · 2023401.940 kr.Markedet · 2024350.790 kr.Markedet · 2025439.120 kr.Markedet · 2026561.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
962.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²105 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²545 m22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²385 m21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²155 m14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²488 m24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²370 m05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²104 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²180 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²184 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²151 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden