Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kløvervænget 2

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.894 kr/m².1.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden okt. 2024
297k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.491.383 kr.Markedet · 1992376.785 kr.Markedet · 1993471.960 kr.Markedet · 1994387.585 kr.Markedet · 1995569.565 kr.Markedet · 1996593.595 kr.Markedet · 1997396.765 kr.Markedet · 1998893.430 kr.Markedet · 1999356.400 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 2001748.575 kr.Markedet · 20021.240.110 kr.Markedet · 20031.322.730 kr.Markedet · 2004757.080 kr.Markedet · 2005860.490 kr.Markedet · 20061.084.050 kr.Markedet · 2007530.550 kr.Markedet · 20081.469.070 kr.Markedet · 2009728.595 kr.Markedet · 20101.227.285 kr.Markedet · 20111.208.925 kr.Markedet · 20121.289.385 kr.Markedet · 20131.224.720 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 2015696.330 kr.Markedet · 2016795.285 kr.Markedet · 20171.320.705 kr.Markedet · 20181.406.295 kr.Markedet · 20191.601.100 kr.Markedet · 20201.216.485 kr.Markedet · 20211.546.560 kr.Markedet · 20221.666.440 kr.Markedet · 20231.016.685 kr.Markedet · 20241.624.860 kr.Markedet · 20251.939.545 kr.Markedet · 20262.569.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²75 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²56 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²353 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²431 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²556 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²244 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²735 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²854 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²638 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²501 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden