Kløvervænget 11, Breum, 7870 Roslev — Villa · 181 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 181 m².702.823 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering918.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	269 m	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	272 m	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	207 m	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	341 m	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	306 m	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	585 m	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	1,0 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	339 m	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	293 m	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	118 m	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu