Kløvervænget 10, Rindum

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 105 m².1.256.220 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.510.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2011Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 13, Rindum 6950 Ringkøbing	159 m²	112 m	10-09-2026	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Kløvervænget 7, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	27 m	19-12-2023	1.350.000 kr.	7.759 kr./m²
Kløvervænget 2, Rindum 6950 Ringkøbing	183 m²	75 m	14-08-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	566 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	525 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	718 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	686 m	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	658 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	777 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	858 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu