Kløvertoften 5, 7100 Vejle — Villa · 193 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.729 kr/m².4.322.500 kr.
2Vores vurdering4.578.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.130.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 45 7100 Vejle	176 m²	140 m	28-01-2025	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	193 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	100 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	557 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	476 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	569 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	714 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	474 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	778 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	448 m	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu