Kløverskrænten 17, Øer

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.941 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 3941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 61 m².1.422.764 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.563.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,62 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012dec.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	560 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	442 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	178 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	326 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	331 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	816 m	15-07-2026	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 619 8400 Ebeltoft	62 m²	816 m	22-01-2026	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	816 m	12-03-2025	1.580.000 kr.	25.484 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 123 8400 Ebeltoft	62 m²	816 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	821 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu