Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kløvermarksvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden jan. 2005
218k874k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20051.120.000 kr.I dag · vores estimat2.452.976 kr.Markedet · 1992630.867 kr.Markedet · 1993737.016 kr.Markedet · 1994699.870 kr.Markedet · 1995673.056 kr.Markedet · 1996715.245 kr.Markedet · 1997708.234 kr.Markedet · 1998744.273 kr.Markedet · 19991.043.532 kr.Markedet · 20001.017.456 kr.Markedet · 2001991.134 kr.Markedet · 20021.130.862 kr.Markedet · 20031.135.905 kr.Markedet · 20041.114.626 kr.Markedet · 20051.356.936 kr.Markedet · 20061.421.757 kr.Markedet · 20071.476.246 kr.Markedet · 20081.671.693 kr.Markedet · 20091.829.256 kr.Markedet · 20101.577.967 kr.Markedet · 20111.552.998 kr.Markedet · 20121.299.003 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 2014852.021 kr.Markedet · 20151.276.371 kr.Markedet · 20161.317.822 kr.Markedet · 20171.485.471 kr.Markedet · 20181.569.726 kr.Markedet · 20191.719.909 kr.Markedet · 20201.845.000 kr.Markedet · 20212.037.987 kr.Markedet · 20222.762.334 kr.Markedet · 20232.080.176 kr.Markedet · 20242.429.619 kr.Markedet · 20252.355.696 kr.Markedet · 20262.544.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2005 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²313 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²462 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²480 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²565 m20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²781 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²860 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Asylgade 43
8300 Odder		112 m²371 m25-09-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²961 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²270 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²840 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden