Kløvermarksvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.268 kr/m².816.350 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.434.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	459 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	399 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	591 m	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	239 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	594 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	400 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Østerled 8 4863 Eskilstrup	136 m²	664 m	11-06-2025	823.500 kr.	6.055 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	332 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12 4863 Eskilstrup	141 m²	606 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Havrevænget 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	128 m²	1,5 km	24-02-2026	595.000 kr.	4.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu