Kløvermarken 9

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.741 kr/m².1.243.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 9.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+14,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.157.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1977Ombygning
1971majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	218 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	288 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	146 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	332 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	167 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	583 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	327 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	679 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	372 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Rolighedsvej 21 6771 Gredstedbro	130 m²	504 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu