Kløvermarken 8, 5600 Faaborg — Villa · 237 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².2.323.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 20.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+83,80 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.471.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 4 5600 Faaborg	168 m²	55 m	01-04-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	413 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	620 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	319 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	159 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	576 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	1,4 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	611 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	421 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	606 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu