Kløvermarken 8

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.094 kr/m².3.766.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.358.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,01 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	95 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	124 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	203 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	156 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	497 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Bjergagervej 19 3540 Lynge	128 m²	617 m	19-12-2023	3.612.000 kr.	28.219 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	369 m	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	456 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Bjergagervej 3 3540 Lynge	129 m²	621 m	25-05-2024	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Ved Gadekæret 11 3540 Lynge	134 m²	339 m	28-10-2023	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu