Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kløvermarken 4

Villa · 185 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1120 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².2.114.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 15.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden sep. 2023
113k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat2.461.792 kr.Markedet · 1992627.335 kr.Markedet · 1993706.885 kr.Markedet · 1994970.325 kr.Markedet · 1995405.705 kr.Markedet · 1996487.660 kr.Markedet · 1997259.555 kr.Markedet · 1998654.530 kr.Markedet · 1999669.885 kr.Markedet · 20001.415.805 kr.Markedet · 20011.153.105 kr.Markedet · 20021.170.125 kr.Markedet · 20031.067.265 kr.Markedet · 20041.393.975 kr.Markedet · 2005658.230 kr.Markedet · 20061.579.530 kr.Markedet · 2007351.870 kr.Markedet · 2008468.420 kr.Markedet · 20092.079.585 kr.Markedet · 20101.641.135 kr.Markedet · 20111.573.610 kr.Markedet · 20121.681.835 kr.Markedet · 20132.116.585 kr.Markedet · 20141.689.790 kr.Markedet · 20151.846.485 kr.Markedet · 20161.722.165 kr.Markedet · 20171.423.020 kr.Markedet · 20181.854.255 kr.Markedet · 20191.833.535 kr.Markedet · 20202.161.170 kr.Markedet · 20212.052.390 kr.Markedet · 20222.294.000 kr.Markedet · 20232.279.015 kr.Markedet · 20241.851.665 kr.Markedet · 20252.375.400 kr.Markedet · 20261.827.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 30
5580 Nørre Aaby		173 m²184 m06-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²251 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²140 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²823 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²652 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²563 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²130 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²588 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²1,0 km04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²1,1 km27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden