Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 34

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.407 kr/m².2.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden apr. 2016
510k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.464.222 kr.Markedet · 1992632.661 kr.Markedet · 1993848.901 kr.Markedet · 1994753.024 kr.Markedet · 1995668.913 kr.Markedet · 1996660.168 kr.Markedet · 1997961.791 kr.Markedet · 1998903.279 kr.Markedet · 19991.042.563 kr.Markedet · 2000877.521 kr.Markedet · 20011.113.318 kr.Markedet · 20021.208.400 kr.Markedet · 2003987.867 kr.Markedet · 20041.162.131 kr.Markedet · 20051.130.967 kr.Markedet · 2006750.957 kr.Markedet · 20071.737.234 kr.Markedet · 20081.544.367 kr.Markedet · 20091.439.268 kr.Markedet · 20101.310.955 kr.Markedet · 20111.528.785 kr.Markedet · 20121.585.866 kr.Markedet · 20131.482.675 kr.Markedet · 20141.636.746 kr.Markedet · 20151.642.311 kr.Markedet · 20161.350.069 kr.Markedet · 20172.001.651 kr.Markedet · 20181.938.210 kr.Markedet · 20191.531.329 kr.Markedet · 20202.005.944 kr.Markedet · 20211.931.691 kr.Markedet · 20222.180.367 kr.Markedet · 20232.395.335 kr.Markedet · 20242.534.778 kr.Markedet · 20252.190.543 kr.Markedet · 20261.753.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²92 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²289 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²52 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²172 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²331 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²121 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²216 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²141 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²355 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²213 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden