Kløvermarken 25

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².3.190.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 22.120 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+44,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering3.831.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,88 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	68 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	75 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	83 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Bygvænget 2 7400 Herning	195 m²	235 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	199 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	249 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	384 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	198 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	418 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16 7400 Herning	191 m²	844 m	07-04-2024	5.300.000 kr.	27.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu