Kløvermarken 14

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.113 kr/m².5.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.143.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
majEjerskifte3.500.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	58 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	124 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	46 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	69 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	77 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	436 m	31-08-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	436 m	13-07-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	287 m	14-08-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	287 m	09-07-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Lille Engvej 4 2680 Solrød Strand	159 m²	452 m	17-02-2026	6.495.000 kr.	40.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu