Kløvermarken 11

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².2.114.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 15.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+28,30 pct.
3Vores vurdering2.474.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	80 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	368 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	254 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	888 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	769 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	677 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	263 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	727 m	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²
Nøddelunden 43 5580 Nørre Aaby	200 m²	1,1 km	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	1,2 km	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu