Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kløverhøj 7

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.778 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.156.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden feb. 2021
402k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.500.100 kr.I dag · vores estimat5.156.379 kr.Markedet · 1992752.760 kr.Markedet · 1993519.000 kr.Markedet · 19941.013.040 kr.Markedet · 19951.011.000 kr.Markedet · 19961.053.600 kr.Markedet · 19971.056.000 kr.Markedet · 19981.260.240 kr.Markedet · 19991.173.840 kr.Markedet · 20001.368.240 kr.Markedet · 20011.629.120 kr.Markedet · 20021.739.520 kr.Markedet · 20031.734.960 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.887.960 kr.Markedet · 20062.657.760 kr.Markedet · 20072.531.040 kr.Markedet · 20082.491.440 kr.Markedet · 20091.975.080 kr.Markedet · 20102.180.160 kr.Markedet · 20112.200.560 kr.Markedet · 20122.055.960 kr.Markedet · 20132.289.000 kr.Markedet · 20142.197.080 kr.Markedet · 20152.330.520 kr.Markedet · 20162.581.080 kr.Markedet · 20172.447.160 kr.Markedet · 20182.818.200 kr.Markedet · 20192.663.040 kr.Markedet · 20203.079.440 kr.Markedet · 20213.292.080 kr.Markedet · 20223.807.120 kr.Markedet · 20233.176.400 kr.Markedet · 20243.920.760 kr.Markedet · 20254.146.600 kr.Markedet · 20264.793.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.500.100 kr.
I dag · vores estimat
5.156.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.500.100 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 52
2605 Brøndby		122 m²131 m22-02-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²261 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Bygaden 13
2605 Brøndby		114 m²149 m01-09-20244.430.000 kr.38.860 kr./m²
Tavlebakkevej 16
2605 Brøndby		119 m²508 m09-11-20255.125.000 kr.43.067 kr./m²
Kirkeskellet 3
2605 Brøndby		119 m²530 m28-12-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Kirkeskellet 28
2605 Brøndby		119 m²564 m04-02-20264.450.000 kr.37.395 kr./m²
Kirkeskellet 14
2605 Brøndby		118 m²503 m01-06-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Kirkebakken 27
2605 Brøndby		121 m²598 m21-08-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²714 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²179 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden