Kløverbakken 7

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².1.642.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.703.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 9 6100 Haderslev	122 m²	26 m	07-12-2023	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Eskærhøjvej 73 6100 Haderslev	145 m²	382 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Eskærhøjvej 31 6100 Haderslev	140 m²	237 m	01-10-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	301 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Aarøsund Landevej 102 6100 Haderslev	141 m²	345 m	18-09-2026	1.287.500 kr.	9.131 kr./m²
Rugager 26 6100 Haderslev	140 m²	323 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	328 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kildevænget 5 6100 Haderslev	149 m²	314 m	13-12-2023	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Havrevænget 14 6100 Haderslev	146 m²	482 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Eskærhøjvej 57 6100 Haderslev	138 m²	319 m	15-10-2025	1.561.500 kr.	11.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu