Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 32

Villa · 158 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.810 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.103 kr/m².1.888.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden dec. 2020
400k927k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.800.000 kr.31. jan. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.864.327 kr.Markedet · 1992557.582 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994658.228 kr.Markedet · 1995955.110 kr.Markedet · 1996513.816 kr.Markedet · 1997779.888 kr.Markedet · 1998664.864 kr.Markedet · 1999422.018 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 2002938.204 kr.Markedet · 20031.136.652 kr.Markedet · 2004969.488 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.005.038 kr.Markedet · 20071.201.590 kr.Markedet · 20081.548.400 kr.Markedet · 20091.479.828 kr.Markedet · 20101.461.974 kr.Markedet · 20111.524.542 kr.Markedet · 20121.601.330 kr.Markedet · 20131.649.046 kr.Markedet · 2014826.340 kr.Markedet · 20151.436.694 kr.Markedet · 20161.590.270 kr.Markedet · 20171.213.914 kr.Markedet · 20181.519.012 kr.Markedet · 20191.644.622 kr.Markedet · 20201.978.160 kr.Markedet · 20211.817.000 kr.Markedet · 20222.399.388 kr.Markedet · 20232.000.280 kr.Markedet · 20242.243.758 kr.Markedet · 20251.740.054 kr.Markedet · 20261.877.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²68 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²58 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²202 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²221 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²151 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²252 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²326 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²373 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Nørremarksvej 25
6800 Varde		154 m²282 m12-02-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Brorsonparken 8
6800 Varde		150 m²81 m11-09-2026566.185 kr.3.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden