Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kløverbakken 3

Fritidshus · 35 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.979 kr/m².1.290.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden apr. 2023
84k388k692k996k1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023780.000 kr.I dag · vores estimat1.299.672 kr.Markedet · 1992202.335 kr.Markedet · 1993159.075 kr.Markedet · 1994151.970 kr.Markedet · 1995130.550 kr.Markedet · 199688.340 kr.Markedet · 1997189.700 kr.Markedet · 1998150.080 kr.Markedet · 1999220.045 kr.Markedet · 2000154.700 kr.Markedet · 2001216.825 kr.Markedet · 2002283.465 kr.Markedet · 2003351.540 kr.Markedet · 2004465.325 kr.Markedet · 2005627.130 kr.Markedet · 2006660.310 kr.Markedet · 2007856.380 kr.Markedet · 2008764.575 kr.Markedet · 2009437.500 kr.Markedet · 2010422.380 kr.Markedet · 2011536.935 kr.Markedet · 2012457.555 kr.Markedet · 2013430.395 kr.Markedet · 2014414.435 kr.Markedet · 2015431.655 kr.Markedet · 2016555.450 kr.Markedet · 2017568.750 kr.Markedet · 2018468.755 kr.Markedet · 2019571.830 kr.Markedet · 2020783.755 kr.Markedet · 20211.093.015 kr.Markedet · 20221.101.485 kr.Markedet · 20231.021.055 kr.Markedet · 2024977.305 kr.Markedet · 20251.109.500 kr.Markedet · 20261.217.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuehøjen 5
3300 Frederiksværk		38 m²164 m21-05-20241.070.000 kr.28.158 kr./m²
Grævlingehøjvej 13
3300 Frederiksværk		38 m²230 m25-09-20251.345.000 kr.35.395 kr./m²
Grævlingehøjvej 25
3300 Frederiksværk		29 m²214 m18-07-20241.125.000 kr.38.793 kr./m²
Ringerbakken 5
3300 Frederiksværk		35 m²1,8 km22-09-20251.505.000 kr.43.000 kr./m²
Nonnebakken 4
3300 Frederiksværk		36 m²1,7 km10-04-20241.512.500 kr.42.014 kr./m²
Mirabelvej 24
3300 Frederiksværk		42 m²970 m22-07-2024995.000 kr.23.690 kr./m²
Dagsværmervej 19
3300 Frederiksværk		42 m²1,1 km21-08-20251.445.000 kr.34.405 kr./m²
Musvitvej 26
3300 Frederiksværk		46 m²232 m06-05-20251.060.000 kr.23.043 kr./m²
Skovhøjen 3
3300 Frederiksværk		46 m²322 m09-12-20251.645.000 kr.35.761 kr./m²
Hvidsværmervej 4
3300 Frederiksværk		47 m²792 m27-05-20261.200.000 kr.25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden