Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Kløvbakken 71

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden sep. 2025
151k765k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.576.300 kr.I dag · vores estimat1.407.146 kr.Markedet · 1992615.600 kr.Markedet · 19931.029.762 kr.Markedet · 1994639.027 kr.Markedet · 1995488.718 kr.Markedet · 19962.599.713 kr.Markedet · 1997925.623 kr.Markedet · 1998908.352 kr.Markedet · 1999842.346 kr.Markedet · 2000681.093 kr.Markedet · 2001952.641 kr.Markedet · 2002151.164 kr.Markedet · 2003946.143 kr.Markedet · 2004824.049 kr.Markedet · 2005934.002 kr.Markedet · 2006685.539 kr.Markedet · 2007796.689 kr.Markedet · 20081.285.749 kr.Markedet · 20091.230.687 kr.Markedet · 2010739.746 kr.Markedet · 20111.045.836 kr.Markedet · 2012240.255 kr.Markedet · 20131.337.733 kr.Markedet · 2014559.512 kr.Markedet · 20151.309.176 kr.Markedet · 20161.267.623 kr.Markedet · 20171.028.223 kr.Markedet · 20181.581.750 kr.Markedet · 20191.019.331 kr.Markedet · 20201.096.452 kr.Markedet · 20211.068.750 kr.Markedet · 20221.024.461 kr.Markedet · 20231.022.580 kr.Markedet · 2024776.511 kr.Markedet · 20251.628.433 kr.Markedet · 2026908.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.576.300 kr.
I dag · vores estimat
1.407.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.576.300 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²146 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²184 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²700 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²462 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²490 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²761 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²509 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²691 m04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Græsvangen 13
6855 Outrup		125 m²348 m23-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²466 m15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden