Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kløv Mølle Vej 13, Kløv

Landejendom · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 402.661 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
402661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.832.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)402661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.261.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,47 pct. siden sep. 2025
77k8,1M16,2M24,2M32,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 202511.075.000 kr.I dag · vores estimat6.261.038 kr.Markedet · 19921.423.668 kr.Markedet · 19931.753.398 kr.Markedet · 1994412.380 kr.Markedet · 19951.293.690 kr.Markedet · 19961.121.430 kr.Markedet · 19971.177.284 kr.Markedet · 19983.649.824 kr.Markedet · 19991.100.898 kr.Markedet · 20001.140.918 kr.Markedet · 20011.593.492 kr.Markedet · 20022.739.630 kr.Markedet · 20031.245.492 kr.Markedet · 20043.431.280 kr.Markedet · 20051.356.330 kr.Markedet · 20063.674.706 kr.Markedet · 20073.617.982 kr.Markedet · 20081.570.872 kr.Markedet · 2009276.138 kr.Markedet · 20101.072.536 kr.Markedet · 20113.016.290 kr.Markedet · 20121.914.000 kr.Markedet · 20132.112.882 kr.Markedet · 20141.415.664 kr.Markedet · 20152.262.870 kr.Markedet · 2016785.610 kr.Markedet · 20172.577.810 kr.Markedet · 20183.058.398 kr.Markedet · 20191.542.336 kr.Markedet · 20201.795.506 kr.Markedet · 20214.493.028 kr.Markedet · 20225.036.778 kr.Markedet · 20232.248.950 kr.Markedet · 20242.136.372 kr.Markedet · 20252.672.118 kr.Markedet · 20263.450.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
11.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg11.075.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,6 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,7 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,9 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²4,7 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,0 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²5,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²6,2 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,6 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²4,9 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²2,5 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden